🏠 주거·부동산5 2026 보금자리론 완벽 정리 — 최저 연 2.75%로 내 집 마련하는 방법 ✅ 결론 먼저부부합산 연소득 7,000만원 이하 무주택자 신청 가능2026년 기본금리 연 2.75~4.30% (시중은행보다 1~2% 낮음)최대 3억 6천만원 대출 가능, 40년 장기 분할 상환🙋 디딤돌대출과 뭐가 다른가요?보금자리론은 디딤돌대출과 함께 대표적인 정책 주택담보대출입니다. 두 상품의 차이를 먼저 확인하세요.구분디딤돌대출보금자리론소득 기준연 6,000만원 이하연 7,000만원 이하주택 가격5억원 이하6억원 이하대출 한도3억 2천만원3억 6천만원특징저소득층 우대중간 소득층 대상소득이 6,000만원을 초과하거나 집값이 5억원 이상이면 보금자리론이 더 유리합니다.🙋 나 대상일까?① 소득 요건구분소득 기준일반부부합산 연 7,000만원 이하생애최초부부합산 연 8,000만원 이하신혼가구부부합산 연 8.. 2026. 6. 9. 2026 주거급여 신청자격 — 월세 최대 70만원 받는 방법 (부양의무자 기준 없음) ✅ 결론 먼저4인 가구 기준 월 소득인정액 311만원 이하면 신청 가능임차가구는 지역별 월 최대 36만 9천원~70만원 월세 지원부양의무자(부모·자녀) 재산 보지 않음 — 내 가구 소득·재산만 심사🙋 주거급여란?주거급여는 소득이 낮아 주거비 부담이 큰 가구에 매달 월세를 현금으로 지원하거나, 자가 주택을 수선해주는 복지 제도입니다. 기초생활보장제도의 하나이지만 부양의무자 기준이 완전히 폐지되어 있어 다른 기초생활급여보다 받기가 훨씬 쉽습니다. 부모님이나 자녀가 재산이 있어도 내 가구 소득과 재산만 보기 때문에, "부모님이 집 있으니까 나는 안 되겠지"라고 지레 포기하지 마세요.2026년에는 기준 중위소득이 역대 최대 수준으로 인상되면서 주거급여 선정 기준도 함께 높아졌습니다. 작년엔 해당 안 됐던 분도.. 2026. 6. 3. 2026 디딤돌대출 완벽 정리 — 연 2.85%로 내 집 마련하는 방법 ✅ 결론 먼저부부합산 연소득 6,000만원 이하 무주택자라면 저금리 내 집 마련 대출 가능2026년 기본금리 연 2.85~4.15% (시중은행보다 1~2% 낮음)최대 3억 2천만원 대출 가능, 생애최초·신혼부부는 우대금리 추가 적용🙋 나 대상일까?① 소득 요건구분소득 기준일반부부합산 연 6,000만원 이하생애최초부부합산 연 7,000만원 이하신혼가구부부합산 연 8,500만원 이하② 주택 요건전용면적 85㎡ 이하 (수도권·도시지역 외 100㎡ 이하)주택 가격 5억원 이하신규 분양 아파트 포함 가능③ 자산 요건순자산(총자산 - 부채) 3억 6,100만원 이하④ 신청 자격대한민국 국민신청일 기준 세대주무주택 세대주💰 금리와 대출 한도는?2026년 기본금리 (부부합산 소득·만기별 차등)소득 구간금리 범위2,.. 2026. 5. 31. 2026 청약 가점 계산법 — 내 점수 5분 만에 계산하고 당첨 전략 세우기 ✅ 결론 먼저청약 가점 만점은 84점 (무주택 32점 + 부양가족 35점 + 통장가입 17점)서울 아파트 평균 당첨 커트라인은 63점 이상 — 가점 낮으면 추첨제 전략 필수가점 잘못 입력해 당첨됐다가 취소되면 최대 1년간 청약 불가🙋 청약 가점제란?민영 아파트 청약에서 1순위 내 경쟁이 발생하면, 추첨이 아니라 점수가 높은 순으로 당첨자를 뽑는 제도입니다. 투기과열지구(서울 전역 등) 전용 85㎡ 이하는 100% 가점제로 운영됩니다. 85㎡ 초과는 가점 50% + 추첨 50%로 나뉩니다.💰 내 가점 계산하기① 무주택 기간 (최대 32점)무주택 기간점수1년 미만2점1년 이상~2년 미만4점5년 이상~6년 미만12점10년 이상~11년 미만22점15년 이상32점무주택 기간은 만 30세 또는 혼인신고일 중 더.. 2026. 5. 28. 2026 전세사기 피해자 지원 — 보증금 못 받은 분들 꼭 확인하세요 ✅ 결론 먼저전세사기 피해자 결정 신청 기간 2027년 5월 31일까지 연장면적 제한(85㎡) 완전 폐지, 보증금 5억원 이하 (최대 7억원까지) 지원주거지원·법률지원·금융지원 3가지를 동시에 받을 수 있음🙋 나 대상일까?아래 조건 충족 시 신청 가능합니다.임차보증금 5억원 이하 (위원회 결정 시 최대 7억원)면적 제한 없음 (기존 85㎡ 이하 규정 삭제)2023년 6월 1일 이전에 최초 임대차계약 체결임대인의 파산·회생·고의적 기망행위 등으로 보증금 반환 불가💰 어떤 지원을 받나?① 주거 지원LH 공공임대 전환 → 저렴한 임대료로 계속 거주경매 시 우선매수권 부여 → 본인이 직접 낙찰 가능② 금융 지원디딤돌대출·보금자리론·버팀목대출 우대 지원경·공매 절차 원스톱 지원③ 법률 지원대한법률구조공단 무료.. 2026. 5. 26. 이전 1 다음